Feel Pontal Oceânico:Conceito e Localização

• O Feel está situado no Pontal Oceânico, um bairro planejado no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.
• A região combina proximidade com a natureza (incluindo praias como Macumba, Prainha e Grumari) e a conveniência de estar perto da infraestrutura da Avenida das Américas.
• O projeto foca em um estilo de vida mais leve, priorizando espaços otimizados e ambientes compartilhados.

Tipologia das Unidades

• Studios Design: 30 a 36 m².
• Garden Studios: 39 a 83 m².
• Studios Dúplex: 55 a 70 m².

Infraestrutura e Lazer

• O condomínio oferece lazer completo, incluindo piscina, academia (projetada pela Companhia Athletica), salão de festas, coworking, pet place/care e sauna.
• Dispõe de serviços como lavanderia compartilhada, guarda-entregas, pranchário e acesso ao "Beach Point" no CDesign Hotel.
• A tecnologia é integrada ao cotidiano através de fechaduras inteligentes, app para gestão de serviços e automação de acesso.
• O projeto inclui medidas de sustentabilidade, como sensores de presença, iluminação em LED, medidores individuais de água e aproveitamento de águas pluviais.

Investimento e Gestão

• Valorização: Entre abril de 2022 e abril de 2026, a região apresentou valorização de 10,8% na venda e 30,6% no aluguel.
• Gestão Compartilhada: Modelo da Calper que envolve representantes eleitos pelos condôminos no acompanhamento físico e financeiro da obra, visando maior transparência e redução de custos (sem intermediários financeiros).
• Administração: Parceria com a Lobie para gestão de rentabilidade de unidades (aluguel de curta ou longa temporada).

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.